SUDOESTE Quadra 500 Quadra Parque 500 SUDOESTE O BAIRRO MAIS MODERNO DE BRASÍLIA Última área de moradias a ser construída no Sudoeste, situada na área tombada do DF. A Quadra integra o espaço residencial planejado com infraestrutura de alto padrão e centros de lazer para todas as idades UMA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA Estrategicamente situada na proximidade do Eixo Monumental e das áreas comerciais do setor. O projeto abriga 22 projeções residenciais verticalizadas com 6 pavimentos e pilotis, onde segurança e liberdade se complementam. Praças de convivência, quadras poliesportivas, parques infantis, pet spaces e ciclovia cercados por jardins SEGURANÇA PERMANENTE A vigilância constante é o maior diferencial da Quadra Parque 500, que terá um espaço próprio para a administração, com central de segurança. Ronda Amigos da Quadra. 158 câmeras CFTV, que poderão ser acessadas pelo celular. Reconhecimento placas veículos, cercas virtuais. 19 hotspots wi-fi, raio 60m e 100 usuários simultâneos URBANISMO E PAISAGISMO "Preocupação em gerar sombra pelo percurso do pedestre ou a floração em etapas distintas do ano faz com que a paisagem supere as demais superquadras..." Ana de Paula - Dávila Arquitetura Brasília A quadra está envolta por uma imensa área de proteção ambiental. ESPAÇO INFANTIL Playgrounds pelo interior da quadra, parquinhos parquinhos com pisos emborrachados em meio a um amplo espaço externo arborizado. LAZER Quadras polivalentes, equipamentos de ginástica em locais abertos, caminhar ou correr pelas vias arborizadas e sinalizadas, andar de bicicleta, skate e patins. Há ainda, o conforto de lounges pergolados e praças que são ponto de encontro. Venha viver o único! SQSW 500 Brasília DF xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Loteamento e urbanização SUPERQUADRA; Participação BASE CONSTRUTORA; Todos os prédios novos de Alto Padrão; Quadra com apenas 22 projeções + 2 com.; Região tombada pelo Patrimônio Histórico; Região central, complexos públicos Federais; Escassez de terrenos em Brasília; Oportunidade única- proteção do dinheiro; Brasília - polo nacional financeiro / negócios; Valorização consolidada da Quadra SW 300; Fácil acesso à todas as regiões; Cercada de áreas verdes; Projeto paisagístico padronizado; Quadra com infraestrutura - Prefeitura 24h; Sofisticada Tecnologia Segurança da quadra. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx RESUMO PROJEÇÕES DA QUADRA 500 SUDOESTE Loteamento e urbanização ------------------------------- SUPERQUADRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A CNPJ: 08.906.429/0001-54 Data de Abertura: 26/06/2007 Eduardo Constantino Alves (outros sócios) Incorporação --------------- SUPERQUADRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A BASE INVESTIMENTOS E INCORPORAÇÕES S/A CNPJ 07.903.822/0001-21 Roberto Rubinger Botelho (outros sócios) Construção ------------- CITY ENGENHARIA E CONSTRUCOES S/A CNPJ 12.527.120/0001-20 Roberto Rubinger Botelho (outros sócios) Comercialização ------------------- FOCO PLANEJAMENTO IMOBILIÁRIO S/A CNPJ 10.740.156/0001-62 Roberto Rubinger Botelho Wagner Oliverio Porto R 32-92390 - 1.o OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS GDF - Limites 1.050 a 1.030 unidades residenciais Metragens m2 Residencial 1.120m2 U,T,K,M,A Residencial 1.068m2 L,I,H,C,D,G,F Residencial 1.601m2 B,E 22 RESIDENCIAIS 2 COMERCIAIS ----------------- 24 projeções 14 BASE residencial +2 BASE comercial ---------- 16 BASE ( A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,M,T,U + A coml,B coml ) 4 EMPLAVI ( P,Q,R,V ) 1 PO ( S ) 1 GSA ( N ) 1 SOLTEC ( J ) 1 REAL ( O ) 01 A - BASE - MONUMENTAL 02 B - BASE - 03 C - BASE - 04 D - BASE - 05 E - BASE - 06 F - BASE - 07 G - BASE - ALVORADA 08 H - BASE - ESPLANADA 09 I - BASE - ITAMARATY 10 J - (SOLTEC) - 11 K - BASE - 12 L - BASE - 13 M - BASE - stand 14 N - (GSA) - 15 O - (REAL) - 16 P - (EMPLAVI) - TURMALINA 17 Q - (EMPLAVI) - SAFIRA 18 R - (EMPLAVI) - TOPAZIO 19 S - (PO) 20 T - BASE PLANALTO 21 U - BASE - 22 V - (EMPLAVI) - 23 A COMERCIAL - BASE 24 B COMERCIAL - BASE #quadra500 #quadra500sudoeste #sqsw500 #sqsw500sudoeste #imoveis #imobiliaria #imoveisdeluxo #imoveisdealtopadrao #brasilia #sudoeste #sudoestedf #apartamento #apartamentodeluxo #apartamentodealtopadrao #apartamentonovo #arquitetura #design #alvorada #itamaraty #monumental #esplanada #planalto ----------------------------- https://www.rogeriofgimoveis.com.br/ https://wa.me/c/556192617323 https://www.instagram.com/rogeriofgimoveis/ https://www.facebook.com/RogerioFGImoveis/ https://www.superquadra500sudoeste.com https://www.instagram.com/superquadra500sudoeste/ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Meu nome é Rogério Ferreira, corretor credenciado da *BASE CONSTRUTORA* - Empreendimentos da nova *Quadra 500 do Sudoeste* em Brasília DF. ________ A nova *Quadra 500 do Sudoeste* é a última quadra disponível no Sudoeste, uma exclusividade! Localização privilegiada! Próximo do eixo monumental. Entre a reserva florestal do INMET e o Parque das Sucupiras. ________ Serão 24 projeções, sendo 22 residenciais e 2 comerciais, 16 da BASE CONSTRUTORA, destas, já lançamos 5 empreendimentos: SUDOESTE - Quadra 500 Parque Itamaraty 172 m2 - Entrega fev/2024 Parque Monumental 199 a 241 m2 - Entrega out/2024 Parque Alvorada 230 a 244 m2 - Entrega fev/2024 Parque Esplanada 167 a 186 m2 e coberturas a partir de 329 m2. - Entrega jan/2025 Parque Planalto 132 a 145 m2 e coberturas a partir de 292 m2. - Entrega abr/2025 ------------------------- xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx PARQUE ALVORADA SQSW 500 Brasília DF 4 Suítes 4 vagas na garagem Entrega FEV/2024 Apto 230 e 244 m2 Coberturas 598, 599 e 621 m2 Salas amplas 2 ambientes, lavabo, Sala íntima, quartos grandes, cozinha ampla, área de serviço, despensa, bwc serviço Apenas 36 unidades Hall privativo Fechadura biométrica Sistema All Connect ( TV, internet, telefone, tv a cabo ) Salas e suítes com infraestrutura para ar-condicionado multisplit- inverter Água quente pias e chuveiros das suítes e pia da cozinha Piso porcelanato 1,20m x 1,20m Suíte master com dimensão para cama king size, muito espaço para armários, espaçosa bancada e dois chuveiros Projeto estrutural com lajes planas, que melhoram o isolamento acústico e dão grande flexibilidade ao layout Paredes Drywall que garantem flexibilidade ao layout e manutenção Guarita central de controle de acesso e segurança Câmeras de segurança, integradas à Administração da quadra Pulmão de segurança para veículos Gerador de energia Fachada granito insertado, esquadrias de alumínio e vidro translúcido, com tecnologia de controle térmico e lumínico Lazer completo Brinquedoteca Piscina aquecida Sauna Academia Salão Festas Espaço Gourmet Bicicletário Box locker Car wash com calibrador Tomada dedicada para carregamento veículo elétrico xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx PARQUE ITAMARATY SQSW 500 Brasília DF 4 Suítes 3 vagas na garagem Entrega FEV/2024 Apto 172 m2 Coberturas 548m2 Salas amplas 2 ambientes, lavabo, varanda integrada com a sala, Sala íntima, quartos grandes, cozinha ampla, área de serviço, despensa, bwc serviço Janelões piso teto Fechadura biométrica Sistema All Connect ( TV, internet, telefone, tv a cabo ) Salas e suítes com infraestrutura para ar-condicionado multisplit- inverter Água quente pias e chuveiros das suítes e pia da cozinha Piso porcelanato 1,20m x 1,20m Suíte master com dimensão para cama king size, muito espaço para armários, espaçosa bancada e dois chuveiros Projeto estrutural com lajes planas, que melhoram o isolamento acústico Paredes Drywall que garantem flexibilidade ao layout e manutenção Guarita central de controle de acesso e segurança Câmeras de segurança, integradas à Administração da quadra Gerador de energia Fachada granito Lazer completo Brinquedoteca Piscina aquecida Sauna Academia Salão Festas Espaço Gourmet Bicicletário Box locker Car wash com calibrador Tomada dedicada para carregamento veículo elétrico xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx PARQUE MONUMENTAL SQSW 500 Brasília DF 4 Suítes 3 ou 4 vagas na garagem Entrega OUT/2024 Apto 199, 200, 201, 205 e 241 m2 Coberturas 553, 605 e 665 m2 Salas amplas 2 ambientes, lavabo, Sala íntima, quartos grandes, cozinha ampla, área de serviço, despensa, bwc serviço Hall privativo Fechadura biométrica Sistema All Connect ( TV, internet, telefone, tv a cabo ) Salas e suítes com infraestrutura para ar-condicionado multisplit- inverter Água quente pias e chuveiros das suítes e pia da cozinha Piso porcelanato 1,20m x 1,20m Suíte master com dimensão para cama king size, muito espaço para armários, espaçosa bancada e dois chuveiros Projeto estrutural com lajes planas, que melhoram o isolamento acústico Paredes Drywall que garantem flexibilidade ao layout e manutenção Guarita central de controle de acesso e segurança Câmeras de segurança, integradas à Administração da quadra Gerador de energia Fachada granito Lazer completo Brinquedoteca Piscina aquecida Sauna Academia Salão Festas Espaço Gourmet Bicicletário Box locker Car wash com calibrador Tomada dedicada para carregamento veículo elétrico xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx PARQUE ESPLANADA SQSW 500 Brasília DF 4 Suítes 3 vagas na garagem Entrega JAN/2025 Apto meio 167,60m2 Apto canto 186,20m2 Coberturas 329m2 a 367m2 Salas amplas 2 ambientes, lavabo, varanda integrada com a sala, Sala íntima, quartos grandes, cozinha ampla, área de serviço, despensa, bwc serviço Janelões piso teto Fechadura biométrica Sistema All Connect ( TV, internet, telefone, tv a cabo ) Salas e suítes com infraestrutura para ar-condicionado multisplit-inverter Água quente pias e chuveiros das suítes e pia da cozinha Piso porcelanato 1,20m x 1,20m Suíte master com dimensão para cama king size, espaço para closet, espaçosa bancada com duas pias e dois chuveiros Projeto estrutural com lajes planas, que melhoram o isolamento acústico Paredes Drywall que garantem flexibilidade ao layout e manutenção Guarita central de controle de acesso e segurança Fachada granito Lazer completo Brinquedoteca Piscina aquecida Sauna Academia Salão Festas Espaço Gourmet Bicicletário Car wash Tomada dedicada para carregamento veículo elétrico xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx PARQUE PLANALTO SQSW500 132m2 e 143m2 3 e 4 Suítes, sendo 3 suites 132 m2 e 4 suítes 143 m2 Coberturas 292,65m2 a 370,12m2 Entrega ABR/2025 Todos vazados APARTAMENTOS 12 Aptos 3 Suítes 2vg 42 Aptos 4 Suítes 3vg 6 Coberturas 4 suítes 4 vg Aptos vazados Fachada granito Apto 132 m2 canto com elevador exclusivo panorâmico, hall privativo Apto 132 m2 canto, toda envidraçada, vista 3 faces. Apto 132m2 canto, sala e suíte 3 com portas de correr piso teto e guarda corpo 1,10m. Apto 143m2 meio, sala e suíte 4 com portas de correr piso teto e guarda corpo 1,10m. Suítes opostas à sala são com janelas de correr Unidades de meio com hall privativo, atendidas por inédito e exclusivo elevador com duas portas* (*) as portas se abrem de acordo com o nr do apartamento acionado. Projeto estrutural com lajes planas, que melhoram o isolamento acústico Paredes Drywall que garantem flexibilidade ao layout e manutenção COBERTURAS Coberturas de canto 602 e 609 com vista 3 faces Coberturas de 603 e 608 com vista 2 faces opostas Elevadores social e de serviço chegam até a cobertura Elevador privativo da unidade Áreas de projeção ampliadas, proporcionando possibilidade de cobertura pelo cliente PILOTIS Salão de festas Espaço Goumert Salão de jogos Guarita 2 lounges exclusivos Espaço funcionários I.S. M/F/PCD Academia Espaço kids COBERTURA COLETIVA Piscina aquecida, com deck molhado Sauna Espaço Gourmet copa Espaço Gourmet piscina Espreguiçadeiras Orbital CONDOMÍNIO Amplos estacionamentos com 2 subsolos Car wash Lockers individuais 2 bicicletários coletivos QUADRA Guarita central de controle de acesso e segurança Câmeras de segurança, integradas à Administração da quadra xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx PLANALTO Mapa chave Finais 1 e 10 CANTO = 132m2, 3 suítes, 2 vagas Finais 2 a 9 MEIO = 145m2, 4 suítes, 3 vagas *PARQUE PLANALTO* Quadra 500 Sudoeste Unidade 302 - 4 QTS 3VG Área privativa 144,09 m2 Entrega 30/04/2025 - 29 mese(s) para entrega. Vagas: 8, 9 e 40 *Total: R$2.263.093,83* _Valores e disponibilidades sujeitos a alteração. Favor confirmar com o corretor. Referência 07/12/2022 _ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx PLANALTO - opções alterações de layout a cargo do cliente *Estes layouts foram desenvolvidos para que o cliente possa visualizar mais facilmente as possibilidades de alteração da planta original.* *Esclarecemos que a construtora/incorporadora não dará a opção de entrega diferente ao da planta padrão. Qualquer alteração do layout original da planta deverá ser feito e suportado pelo adquirente, acompanhado de um responsável técnico habilitado e autorizado pelo condomínio.* xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx SIGNATURE Park Sul 4 Suítes 205m2 4 vagas na garagem ENTREGA AGO/2022 Apartamentos – Town houses – Coberturas penthouses SIGNATURE Park Sul "O lado nobre da exclusividade" Torres A e B • Hall social privativo com acesso digital • Sala espaçosa living com 2 ambientes e lavabo • Varanda gourmet, bancada em granito e ponto de gás • Ampla cozinha com múltiplas possibilidades de layout e área de serviço separada • Sala, suítes e hall íntimo terão infraestrutura para ar-condicionado tipo Multi split-inverter com local técnico e próprio para instalação das condensadoras. • Água quente nos chuveiros e bancadas das suítes, além da pia da cozinha através de misturadores monocomando e no chuveiro do banheiro e lavatório de serviço, através de misturadores convencionais. • Aquecedor individual externo a gás • Sistema All Connect para distribuição de tomadas de TV, telefone, internet e tv a cabo. • Piso em porcelanato salas, varanda, hall íntimo, cozinha, banheiros, lavabos e dormitórios. • Todos os banheiros das suítes possuem janelas com ventilação e iluminação natural(*). (*) o lavabo da suíte master possui iluminação artificial e ventilação mecânica. • Na cozinha, pontos de água e energia para geladeira e filtros, ponto de TV e infraestrutura para o triturador de alimentos na pia, além de sensor de vazamento de gás. • Área de serviço com área íntima de serviços completa. • Suíte master com espaço para cama king size e armários, com dimensões confortáveis e banheiro completo com 2 chuveiros, hidromassagem, bancada espaçosa, e ainda um lavabo extra. • Brises móveis na varanda. • Projeto estrutural com lajes planas, vigas rasas e de bordo e paredes duplas em drywall, o que permite grande flexibilidade na alteração do layout interno. • 4 vagas de garagem no subsolo • Box locker privativo • Fachada com revestimento nobre, alúmínio e granito. • Vidros transparentes com baixa transmissão térmica • Port-cochère • Pulmões de segurança para pedestres • Gerador de emergência • Piscina adulto com solarium • Piscina infantil cercada • Piscina com hidromassagem aquecida • Brinquedoteca • Playground com piso emborrachado • Sauna a vapor em ambiente exclusivo • Academia com vista para o verde • Espaço gourmet, assador a gás • Salão de festas com vista para o verde • Projeto paisagístico • Bicicletário numerado • Box locker privativo • Tomada dedicada em uma das vagas privativas, destinada a carregamento de veicular xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx VILLAGGIO Park Sul 3 Quartos 76,32m2 a 79,80m2, lavabo, 2 vagas Entrega em NOV/2022 4 torres residenciais Apartamentos tipo 76,32m2 a 79,80m2 Home Gardens 121,34m2 a 177,26m2 Coberturas lineares 126,31m2 a 178,19m2 Apartamentos 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuites, lavabo e 2 vagas na garagem UM EMPREENDIMENTO VOLTADO PARA O LAZER E SEGURANÇA DA SUA FAMÍLIA Condomínio moderno com diferenciais que somam valor ao seu estilo de vida. A sala e os quartos possuem infraestrutura para ar-condicionado tipo split-inverter quadrisplit. Sistema All Connect para distribuição de tomadas de TV, telefone, internet e TV a cabo. Água quente nos chuveiros, pias da suíte e semissuítes, no lavabo e na pia da cozinha com misturadores monocomando. Piso em porcelanato na sala, cozinha e banheiros e piso vinílico nos dormitórios. Na cozinha, pontos de água e energia para geladeira e filtro, ponto de TV e infraestrutura para triturador de alimentos na pia, além de sensor de vazamento de gás. Suíte master com dimensões para cama king-size, espaço para armários, banheiro com duas cubas e dois chuveiros. Projeto estrutural com lajes planas sem vigas internas, apenas de borda, e paredes em drywall, o que permite grande flexibilidade na alteração do layout interno. Brise móvel na sala dos apartamentos tipo de canto. NO VILLAGGIO SEGURANÇA EM PRIMEIRO LUGAR Segurança para sua Família. Pulmão de Segurança para Pedestres. Portaria Central com Catracas. Pulmão de Segurança para veículos. Câmeras de Vigilância. Geradores de Emergência. Monitoramento Perimetral. Sensores de Abertura de Portas A SUSTENTABILIDADE TAMBÉM ESTÁ PRESENTE 6 Vagas, uso comum, para Carro Elétrico. Aquecimento Individual a gás. Torneiras com Controle de Vazão. Vasos com Duplo Estágio. Sistema de Irrigação. Iluminação 100% em LED. Sensor de Presença. Reservatório de Amortecimento Águas Pluviais. COMODIDADE É TUDO DE BOM. SERVIÇOS DISPONÍVEIS NO VILLAGGIO Vestiários para Diaristas, com banheiros e armários. Espaço Locker 0,50mx0,50mx1m. Car Wash no subsolo, com calibrador, bancada e ferramentas básicas. Bike space, com bancada para manutenção. Espaço " Faça você mesmo", bancada com ferramentas. Lavanderia premium. Espaço PET premium equipado. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx RIVIERA Park Sul 4 Suítes 154m2 e 170m2. 3 ou 4 vagas na garagem ENTREGA SET/2023 Apartamentos – Villas Residenciais – Coberturas Lineares._ RIVIERA - PARK SUL "O charme, a segurança e a exclusividade do melhor endereço de Brasília!" Apto tipo I – Torres A e D – 154 m2 - 3 vagas na garagem Apto tipo II – Torres B e C – 170 m2 - 4 vagas na garagem • Sala com 2 ambientes e lavabo, 4 suítes • Sala, suítes terão infraestrutura para ar-condicionado tipo Multi split-inverter com local técnico e próprio para instalação das condensadoras. • Água quente nos chuveiros e bancadas das suítes, além da pia da cozinha através de misturadores monocomando e no chuveiro do banheiro de serviço, através de misturadores convencionais. • Aquecedor individual externo a gás instalado. • Sistema All Connect para distribuição de tomadas de TV, telefone, internet e tv a cabo. • Piso em porcelanato sala, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabos. Piso vinílico nos dormitórios. • Na cozinha, pontos de água e energia para geladeira e filtros, ponto de TV e infraestrutura para o triturador de alimentos na pia, além de sensor de vazamento de gás. • Área de serviço com área íntima de serviços completa. • Suíte master com espaço para cama king size e armários, com dimensões confortáveis e banheiro com 2 cubas e 2 chuveiros. • Dois brises móveis que passam pela sala, suíte 1 e suíte máster. • Projeto estrutural com lajes planas, vigas rasas e de bordo e paredes em drywall, o que permite grande flexibilidade na alteração do layout interno. • Portaria central com catracas de acesso • Pulmões de segurança para pedestres e veículos • CFTV-IP • Gerador de emergência • Piscina adulto com solarium • Piscina infantil cercada • Piscina descoberta com raia • Praça dos bebês • Brinquedoteca • Playground • Campinho de futebol • Sauna a vapor em ambiente exclusivo • Quadra esportiva de areia, com lounge - volei, beach tennis e futevolei • Academia • Lounge gourmet Premium • Salão de festas • Bosque privativo, com espaço acolhedor, projeto paisagístico • Áreas de lazer preparadas para hotspot • Bicicletário numerado • Espaço pet • Box locker privativo 1x1x2m • Car wash, com bancada equipada e calibrador • 2 vagas de uso comum, com tomadas para carregamento de carros elétricos • Tomada dedicada em uma das vagas privativas, destinada a carregamento de veicular xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx NEW YORK Park Sul 4 Quartos 129m2, sendo 2 Suítes e 2 semissuítes 2 ou 3 vagas na garagem Entrega OUT/2024 NEW YORK - PARK SUL "Conecte-se a um projeto contemporâneo vibrante e ao mesmo tempo ecológico e preservado!" Ambiente internacional, totalmente equipado e decorado. • Sala com 2 ambientes e lavabo, Home office, 2 suítes e 2 semissuítes. • Sala, suítes e semissuítes terão infraestrutura para ar-condicionado tipo Multi split-inverter com local técnico e próprio para instalação das condensadoras. • Água quente nos chuveiros e pias das suítes e semissuítes, além da pia da cozinha através de misturadores monocomando e no chuveiro do banheiro de serviço, através de misturadores convencionais. • Aquecedor individual externo a gás instalado. • Sistema All Connect para distribuição de tomadas de TV, telefone, internet e tv a cabo. • Piso em porcelanato 90x90cm polido nas áreassecas (sala e home office)e natural nas áreas molhadas ( cozinha, área de serviço, banheiros e lavabos). Piso vinílico nos dormitórios. • Na cozinha, pontos de água e energia para geladeira e filtros, ponto de TV e infraestrutura para o triturador de alimentos na pia, além de sensor de vazamento de gás. • Área e banheiro de serviço. • Suíte master com espaço para cama king size e armários, com dimensões confortáveis e banheiro com 2 cubas e 2 chuveiros. • Projeto estrutural com lajes planas, vigas rasas e de bordo e paredes em drywall, o que permite grande flexibilidade na alteração do layout interno. • Portaria central com catracas de acesso • Pulmões de segurança para pedestres e veículos • CFTV-IP e monitoramento dos muros através de sensores perimetrais infravermelho • Gerador de emergência • Business point com estrada externa independente • Piscina adulto com raia e solarium • Piscina aquecida e cercada • Praça dos bebês • Brinquedoteca • Playground gramado • Campinho de futebol • Sauna a vapor em ambiente exclusivo • Campo esportivo de areia - volei, beach tennis e futevolei • Academia com 2 crossfits • 2 Lounge gourmet - Manhattan e Central Park • Salão de festas • Bosque privativo, com espaço fogueira e acolhedor projeto paisagístico • Car wash, com bancada equipada e calibrador • 2 vagas de uso comum, com tomadas para carregamento de carros elétricos • Área de convivência, com vestiários exclusivos e box-locker, para diaristas e funcionários xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx *LANÇAMENTO LOTE 18 - PARK SUL* Atualização de informações 26/05/2023 Data de entrega do Firenze- 31/08/2026. 39 meses para a entrega *"FIRENZE PARK SUL"* - Elegância; - Exclusividade; - Sofisticação; - Segurança; - Lazer para toda a família. Uma homenagem à Itália: _Florença, capital da região Toscana, na Itália, abriga muitas obras de arte e arquitetura renascentistas. Conhecida como o berço do Renascimento, representa o renascimento cultural e artístico ocorrido na Europa entre os séculos XIV e XVI. Foi nessa cidade italiana que grandes artistas, como Leonardo da Vinci, Michelangelo e Dante Alighieri, desenvolveram suas obras-primas e ideias revolucionárias, deixando um legado histórico e cultural que influencia o mundo até os dias de hoje. Florença foi o epicentro desse movimento, representando a importância da cidade na história da humanidade._ A maquete já se encontra no stand do Park Sul, porém, somente será revelada no dia do lançamento 27/05/2023. *CARACTERÍSTICAS* ============= 3 Torres Terreno de 7.500m2 ( 150m x 50m ) Distância do bloco A para o B = 29 metros Distância do bloco B para o C = 26 metros 144 unidades Implantação do condomínio: ========================= BLOCO A - TÉRREO -Espaço para bicicletário (fora do condomínio) -Pulmão de segurança pedestre -Recepção 5 estrelas -Coworking com entrada pelo pulmão de segurança -Espaço Pet com entrada por fora do condomínio BLOCO C – 1º SUBSOLO -Bicicletário interno com bancada -Sala para diaristas com vestiário masculino e feminino e mais 2 banheiros PcD -Entrada pedestres com pulmão de segurança para atender moradores e diaristas -Lockers 1x1x1 2º SUBSOLO -CarWash -Espaço Faça você mesmo -Bicicletários menores espalhados -Lockers 1x1x1 LAZER ENTRE AS TORRES -Salão de festas com portas pivotantes, copa muito bem equipada, espaço com área externa. -Game Center -Playground -Campo de futebol -1º Espaço gourmet com área de convivência externa -Bosque com redário e espaço fogueira -Piscina infantil e adulto com 25 metros comprimento -2º Espaço gourmet com área de convivência externa com dois banheiros -Sauna úmida -Quadra de areia -Academia com área externa xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx *UNIDADES* ======== *a) 122 Apartamentos - com 2 vagas de garagem* Blocos A 28_Aptos canto_ *91,78m2* - 3 suítes 14_Aptos meio_ *94,66m2* - 1 suíte + 2 semissuítes Bloco B 26_Aptos meio_ *82,58m2* - 1 suíte + 2 semissuítes 12_Aptos canto_ *102,97m2* - 3 suítes Blocos C 28_Aptos canto_ *91,78m2* - 3 suítes 14_Aptos meio_ *94,66m2* - 1 suíte + 2 semissuítes *b) 10 Coberturas* - 3 vagas Bloco A 1 - *185,20m2*(8.o pavimento) 1 - *187,10m2*(8.o pavimento) 1 - *187,94m2*(8.o pavimento) Bloco B 2 - *187,20m2*(7.o pavimento) 2 - *218,82m2*(8.o pavimento) Bloco C 1 - *185,20m2*(8.o pavimento) 1 - *187,10m2*(8.o pavimento) 1 - *187,94m2*(8.o pavimento) *c) 12 Town Houses* - 4 vagas Bloco A THA01 - *242,52m2*+sl veic 70,16m2 THA02 - *283,75m2*+sl veic 129,93m2 THA03 - *291,88m2*+sl veic 77,15m2 Bloco B THB01 - *271,51m2*+sl veic 93,78m2 THB02 - *196,71m2*+sl veic 85,10m2 THB03 - *196,71m2*+sl veic 91,09m2 THB04 - *271,51m2*+sl veic 91,48m2 Bloco C THC01 - *267,16m2*+sl veic 70,82m2 THC02 - *242,52m2*+sl veic 88,17m2 THC03 - *195,17m2*+sl veic 78,45m2 THC04 - *242,52m2*+sl veic 67,00m2 THC05 - *242,52m2*+sl veic 77,12m2 *PLANTAS E ACABAMENTOS* ===================== (serão liberadas somente no lançamento) Plantas inteligentes de alto padrão Flexibilidade layout - lajes espessas e pilares distantes Posicionamento das estruturas - vãos livres maiores Posição dos shafts Drywall - tecnologia na aplicação e resultados Piso em porcelanato 90cm x 90cm 1 das vagas de garagem com previsão pra carregador de carro elétrico Sistema de aquecimento individual com torneiras monocomando (cozinha e banheiros, exceto área serviço e lavabo) Previsão para ar condicionado nos quartos e sala. Portas e portais na cor Branca. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx LANÇAMENTO FIRENZE Park Sul ! FAÇA SEU CADASTRO AGORA E GARANTA DESCONTOS E BÔNUS ESPECIAL NO LANÇAMENTO dia 27/05/2023 FIRENZE PARK SUL - Elegância; - Exclusividade; - Sofisticação; - Segurança; - Lazer para toda a família. Uma homenagem à Itália: Florença, capital da região Toscana, na Itália, abriga muitas obras de arte e arquitetura renascentistas. Conhecida como o berço do Renascimento, representa o renascimento cultural e artístico ocorrido na Europa entre os séculos XIV e XVI. Foi nessa cidade italiana que grandes artistas, como Leonardo da Vinci, Michelangelo e Dante Alighieri, desenvolveram suas obras-primas e ideias revolucionárias, deixando um legado histórico e cultural que influencia o mundo até os dias de hoje. Florença foi o epicentro desse movimento, representando a importância da cidade na história da humanidade. CARACTERÍSTICAS 3 Torres 144 unidades - 3 quartos Apartamentos 82,58m2 a 102,97m2 Town houses 195,17m2 a 291,88m2 Coberturas 185,20m2 a 218,82m2 Plantas inteligentes de alto padrão Flexibilidade layout - lajes espessas reforçadas e pilares distantes Posicionamento das estruturas - vãos livres maiores Posição dos shafts Drywall - tecnologia na aplicação e resultados Piso em porcelanato 90cm x 90cm em todo o apto xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx CATÁLOGO DO WHATSAPP FIRENZE Park Sul LANÇAMENTO !!! Entrega em agosto/2026 FIRENZE PARK SUL - Elegância - Exclusividade - Sofisticação - Segurança - Lazer para toda a família CARACTERÍSTICAS 3 Torres 144 unidades - 3 quartos Unidades com 3 suítes ou 1 suíte e 2 semissuítes Apartamentos 82, 85 91, 94 e 102 m2 Town houses 195 a 303 m2 Coberturas 185 a 218 m2 Uma homenagem à Itália: "Florença, capital da região Toscana, na Itália, abriga muitas obras de arte e arquitetura renascentistas. Conhecida como o berço do Renascimento, representa o renascimento cultural e artístico ocorrido na Europa entre os séculos XIV e XVI. Foi nessa cidade italiana que grandes artistas, como Leonardo da Vinci, Michelangelo e Dante Alighieri, desenvolveram suas obras-primas e ideias revolucionárias, deixando um legado histórico e cultural que influencia o mundo até os dias de hoje. Florença foi o epicentro desse movimento, representando a importância da cidade na história da humanidade." Firenze Park Sul, sofisticação e elegância. Uma localização perfeita num condomínio fechado, moderno e diferenciado. CONDOMÍNIO FECHADO COM TODA A INFRAESTRUTURA Piscinas adulto e infantil Sauna Academia completa com área externa de treinamento Quadra poliesportiva de areia - beach tennis Campinho de futebol Bosque Espaço Fogueira Redários Espaços gourmet com lounge Salão de Festas com área externa exclusiva Playground Game space - para adolescentes Espaço PET Espaço "Faça você mesmo" Box locker Office center, com entrada independente Car wash com calibrador Bicicletário Vestiários com banheiros para as diaristas Sala de estar e convivência para empregados UNIDADES A sala e os quartos possuem infraestrutura para ar-condicionado tipo multi split-inverter. Sistema All Connect para distribuição de tomadas de TV, telefone, internet e TV a cabo. Água quente nos chuveiros, pias da suíte/semissuítes e na pia da cozinha com misturadores monocomando. Piso em porcelanato 90cm x 90cm em todo o apartamento. Na cozinha, pontos de água e energia para geladeira e filtro, ponto de TV e infraestrutura para triturador de alimentos na pia, além de sensor de vazamento de gás. Plantas inteligentes de alto padrão. Projeto estrutural com lajes planas espessas reforçadas, posicionamento dos shafts e das estruturas com vãos livres maiores, vigas internas e de borda, e paredes em drywall, o que permite grande flexibilidade na alteração do layout interno. Drywall - Avançada tecnologia nos materiais e aplicação, proporcionando alta eficiência e manutenção. NO FIRENZE SEGURANÇA EM PRIMEIRO LUGAR Segurança para sua Família. Pulmões de Segurança para Pedestres. Portaria Central com Catracas. Pulmões de Segurança para veículos. Câmeras de Vigilância. Geradores de Emergência. Monitoramento Perimetral. Sensores de Abertura de Portas A SUSTENTABILIDADE TAMBÉM ESTÁ PRESENTE Uma das vagas com preparação para Carro Elétrico. Aquecimento Individual a gás. Torneiras com Controle de Vazão. Vasos com Duplo Estágio. Sistema de Irrigação. Iluminação 100% em LED. Sensor de presença na iluminação dos subsolos Reservatório de amortecimento Águas Pluviais. COMODIDADE É TUDO DE BOM. Vestiários para empregados, com banheiros e armários. Lounge e sala de descanso para os empregados Espaço Locker Car Wash no subsolo, com calibrador, bancada e ferramentas básicas. Bicicletário, com bancada para manutenção. Espaço " Faça você mesmo", bancada com ferramentas. Espaço PET. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Park Sul - SQPS SUPER QUADRA PARK SUL ( LEI Nº 6.908, DE 20 DE JULHO DE 2021- CLDF - DODF 21/7/2021 / SMAS-Setor Múltiplas Atividades / SOFS Setor de Oficinas Sul / SGCV Setor de Garagens e Concessionárias de Veículos) *Park Sul - SQPS SUPER QUADRA PARK SUL* Um dos bairros mais novos de Brasília, abriga os mais modernos empreendimentos estilo resort em condomínios fechados. Hoje o Park Sul é um dos m2 mais valorizados de Brasília. Todos os nossos empreendimentos possuem amplas áreas de lazer, com todo o conforto, lindos projetos paisagísticos e segurança 24h com tecnologias de última geração. Plantas inteligentes que proporcionam flexibilidade de layout, lajes espessas e reforçadas, posicionamentos de estruturas de shafts e pilares distantes. Arquitetura moderna e contemporânea, que traz elegância e sofisticação ao conjunto dos empreendimentos, suas áreas comuns, de lazer e interior dos apartamentos. A Construtora Base possui diversos empreendimentos no bairro: Entregues: Vista Park Sul Villaggio Park Sul Prime Residence Park Sul Signature Excellence Elegance Em construção: Set/2023 Riviera 154m2-170m2 Out/2024 New York 129m2 Lançamento: Mai/2023 Firenze 82 a 103m2 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx *Park Sul* - o bairro dos condomínios fechados Desde 2007, a região conhecida como Park Sul recebe em seu horizonte empreendimentos sofisticados e apartamentos com grandes áreas de lazer. Localizado na Região Administrativa do Guará, o Setor Park Sul é vizinho do maior centro comercial da cidade: o Park Shopping. O setor se estende em direção ao SIA e segue paralelo à EPIA. O Park Sul está no centro do Distrito Federal, e conta com acessos privilegiados para todos os bairros da cidade. Além da proximidade com o Plano Piloto, chega-se rapidamente em Taguatinga, Águas Claras, Sudoeste, Noroeste, Aeroporto, Núcleo Bandeirante e ao Park Way. Isso tudo transitando pelas maiores e mais importantes vias do DF. Além da proximidade com o ParkShopping, o Park Sul abriga o Casa Park, importante centro de lojas sofisticadas de design, cinemas, cafés e restaurantes. A região conta também, com grandes alternativas de hipermercados, farmácias, bares, restaurantes, padarias, conveniências de alta qualidade, além de serviços automotivos e posto de gasolina. O setor conta com as escolas bilíngue Aussie School Park Sul e Eden Garden Bilingual School. O Setor é perfeito para famílias em busca de qualidade de vida e infraestrutura.

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