Reserva Jardim Botânico

Reserva Jardim Botânico

História

A história do Reserva Jardim Botânico começa com a descoberta de uma área de valor inestimável, a poucos minutos dos principais pontos de Brasília. Um terreno tão surpreendente, que a decisão de transformá-lo em algo ainda mais extraordinário foi natural, quase óbvia. Mas não foi simples. 

Foram mais de quinze anos de trabalho árduo, envolvendo dezenas de estudos, centenas de reuniões e milhares de decisões, todas com um único propósito: criar um dos maiores empreendimentos do Brasil, sem jamais abrir mão do respeito absoluto pela natureza.

Essa é uma trajetória da qual nos orgulhamos profundamente, e agora temos a honra de compartilhá-la com você.

O PROJETO MAIS VERDE DE BRASÍLIA

O projeto do Reserva Jardim Botânico foi originado de estudos conduzidos por uma equipe multidisciplinar e contou com a colaboração da Consultoria ARIA Empreendimentos Sustentáveis e da Progeplan Engenharia e Meio Ambiente. Desde as etapas iniciais, o projeto segue as mais rigorosas premissas ambientais internacionais, tornando-se uma referência entre bairros sustentáveis no país. 

O projeto do Reserva Jardim Botânico tem a maior Reserva Particular do Patrimônio Natural na Zona Urbana de Brasília e todo esse patrimônio da natureza estará aberto aos moradores e visitantes, oferecendo a todos um espaço de convivência em harmonia com a natureza.

O projeto abrigará empreendimentos residenciais de alto padrão por meio de condomínios fechados, com edificações verticais de 4 a 6 pavimentos (15,5 m a 22,5 m de altura). Cada condomínio será uma verdadeira ilha imersa ao verde, oferecendo vistas deslumbrantes para a natureza, criando um refúgio de tranquilidade e sofisticação. Os apartamentos, com design sofisticado e acabamentos de alta qualidade, proporcionarão uma experiência única em um bairro planejado e seguro, onde cada detalhe foi pensado para equilibrar modernidade e conexão com o entorno natural.

 

Além disso, o projeto incluirá áreas destinadas a um hospital de grande porte, escolas, áreas comerciais, praças verdes, mirantes e espaços para atividades físicas, arte e lazer, acessíveis a toda a população do Distrito Federal.

COMPROMISSO AMBIENTAL

A área total do Reserva Jardim Botânico abrange aproximadamente dois milhões de metros quadrados, dos quais mais de 50% serão dedicados a uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN). Esse compromisso de preservação foi formalizado em cartório, em conformidade com a Lei Federal nº 9.985/2000, garantindo a perpetuidade da RPPN. 

Na primeira etapa do Reserva Jardim Botânico, 61,43% da área será destinada exclusivamente à conservação ou preservação ambiental, totalizando 637.350 m². Este espaço inclui a Reserva Particular do Patrimônio Natural, áreas de servidão ambiental, áreas verdes e Áreas de Preservação Permanente (APPs), que serão incorporadas à RPPN, assegurando que nunca sejam ocupadas. 

O projeto também prioriza a proteção de nascentes, cavernas e a biodiversidade local. Além disso, oferece trilhas ecológicas, espaços de convivência e uma escola voltada para a conscientização e ensino das melhores práticas ambientais, promovendo uma convivência harmônica entre a comunidade e a natureza.

A soma das áreas preservadas e das áreas verdes configuradas como praças que serão integralmente preservadas como servidão ambiental, corresponde a quase 70% do empreendimento, na primeira etapa.

> 61.43 % de áreas destinadas exclusivamente à conservação ou preservação ambiental

> + 15 anos de planejamento preservando e respeitando o meio ambiente

> Mais de 100 técnicos renomados no Distrito Federal e no Brasil, envolvidos diretamente no projeto

A menos de 5 minutos da ponte JK e ainda mais perto do que realmente importa.

O Reserva Jardim Botânico está situado na porção sudeste do Distrito Federal, na Região Administrativa XXVII (RA XXVII) Jardim Botânico, a apenas 3.5 km da icônica Ponte JK – um dos principais monumentos de Brasília e rota de acesso central à cidade. Com uma localização privilegiada, o empreendimento é vizinho ao Lago Sul, em uma área estratégica que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse da capital.

Aqui, a comunidade do bairro desfrutará de agilidade no deslocamento, conectando-se rapidamente aos principais centros de Brasília, sem abrir mão da tranquilidade e da proximidade com a natureza.

Mas o Reserva Jardim Botânico vai além de uma localização conveniente: ele está destinado a se tornar um novo cartão postal de Brasília. Um bairro planejado que será referência não só no Distrito Federal, mas em todo o Brasil, combinando inovação, sustentabilidade e qualidade de vida em um cenário que celebra a harmonia entre urbanismo e natureza.

Incorporação

Reserva Jardim Botânico Empreendimentos Imobiliários S.A.

Participação

Duas grandes marcas que descobriram sua missão: construir uma relação de respeito com o meio ambiente.

A Attos e Base Incorporações somam juntos mais de seis décadas de experiência no mercado e reconhecimento pelo pioneirismo e inovação. Dos nossos escritórios surgiram projetos que contribuem para o desenvolvimento urbano de Brasília e valorizam regiões inteiras da Capital Federal, fazendo dos nossos lançamentos referências para clientes que buscam sofisticação e qualidade. Cada um desses empreendimentos foi um passo importante na trajetória que nos trouxe até aqui, até o Reserva Jardim Botânico, o projeto das nossas vidas.

Incorporadores 2024:

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1.107.860 m² construídos

 3.550 funcionários do grupo

47 empreendimentos

9.247 unidades

COLABORAÇÃO

Aria Empreendimentos Sustentáveis

A Aria Empreendimentos Sustentáveis conta com uma equipe de especialistas nas áreas de urbanismo e infraestrutura, que se destacam pelo desenvolvimento de projetos inovadores e planejados. Ao longo de seus 15 anos de atuação, a Aria acumulou vasta experiência em integrar soluções multidisciplinares que equilibram as exigências ambientais, socioeconômicas e as necessidades do empreendimento. 

Com um forte compromisso com a sustentabilidade, a empresa busca parcerias estratégicas para garantir soluções que alinhem sofisticação e responsabilidade socioambiental, sempre pautada por ética,  transparência e inovação no desenvolvimento de bairros planejados. 

Cada projeto é concebido para transformar espaços urbanos em ambientes que promovem qualidade de vida e bem-estar, sempre em harmonia com o meio ambiente.

PROGEPLAN

A PROGEPLAN Engenharia e Meio Ambiente é formada por uma equipe de profissionais especializados nas diversas áreas da consultoria ambiental, com destaque para a elaboração de estudos e projetos técnicos de alta complexidade. 

Fundada em 2012, a empresa se consolidou no mercado por sua expertise em assessoria ambiental e pela qualidade técnica de seus serviços. No desenvolvimento do Reserva Jardim Botânico, foi responsável pela condução de estudos fundamentais, como o EIA-RIMA, os Estudos Arqueológicos e o Projeto Básico Ambiental, garantindo que todas as etapas de licenciamento ambiental fossem realizadas com excelência. 

Com um profundo conhecimento das normas e regulamentos ambientais, a empresa atua como um elo entre o empreendimento e as melhores práticas de sustentabilidade, reforçando o compromisso com o equilíbrio entre o meio ambiente e o desenvolvimento urbano.

Ligue agora e agende o seu horário!

(61) 99261-7323

Rogério Ferreira - Consultor Especialista credenciado

CRECI 19559-DF